У Чигиринского могут возникнуть налоговые проблемы по проекту «Россия»

МОСКВА, 19 августа. Потеря инвестконтракта на реконструкцию гостиницы «Россия» может обернуться для ООО «СТ Девелопмент» Шалвы Чигиринского еще и налоговыми проблемами. Инспекция отказывается принимать к вычету НДС, который компания уже уплатила подрядчикам в ходе разбора гостиницы, пишет газета «Коммерсантъ».

Этот налоговой скандал может ухудшить отношения между Чигиринским и его инвесторами по проекту «Россия». Одним из таких инвесторов эксперты называют Виктора Рашникова (главу совета директоров ОАО «ММК»).

Как отмечает издание, только за два квартала 2007 года сумма налоговых претензий составила около 34 млн рублей. Суд вынес решение в пользу компании, но признал, что если новый комплекс не будет построен, то «СТ Девелопмент» должна будет возместить потери бюджета.

Вчера Девятый арбитражный апелляционный суд опубликовал постановление от 14 августа, которым признал право «СТ Девелопмент» на вычет 25,7 млн рублей НДС за второй квартал 2007 года. Эту сумму НДС компания заплатила в ходе расчетов с подрядчиками, привлеченными для работ по реконструкции гостиницы «Россия».

Как напоминает «Коммерсантъ», конкурс по выбору девелопера-инвестора «СТ Девелопмент» выиграла 29 ноября 2004 года, а 31 июля 2006 года между компанией и правительством Москвы был заключен инвестконтракт. Для реализации проекта «СТ Девелопмент» привлекла ряд организаций, в том числе технического заказчика ОАО «Москапстрой» и ООО «ФПК «Сатори"», осуществлявшего разбор гостиницы. Вскоре, однако, президиум Высшего арбитражного суда признал конкурс, выигранный «СТ Девелопмент», недействительным. После этого 12 декабря 2007 года московская налоговая инспекция N 3 решила, что «СТ Девелопмент» не имела право на вычеты по НДС. «СТ Девелопмент» обжаловала решение налоговиков в арбитражном суде Москвы, который 10 июня признал претензии незаконными. Теперь это решение суда вступило в силу.

Вначале налоговики ссылались на то, что по инвестконтракту «СТ Девелопмент» претендует не на весь новый комплекс, который предполагалось возвести на месте гостиницы «Россия», а только на 51% (49% должны отойти правительству Москвы). Исходя из этого сумма вычета по НДС должна была рассчитываться пропорционально доле 51% и составить 13,1 млн рублей. Но 1 апреля Девятый арбитражный апелляционный суд дал инспекции дополнительный аргумент: недействительным был признан сам инвестконтракт. Спустя две недели, 14 апреля, налоговики предъявили «СТ Девелопмент» претензии по НДС еще примерно на 8 млн рублей за третий квартал 2007 года. Их компания тоже обжалует в арбитражном суде Москвы, предварительное заседание по этому делу состоялось 12 августа. Аналогичные претензии могут быть предъявлены и по другим налоговым периодам.

По информации «Коммерсанта», в решении суда по первому налоговому делу сказано, что в 2007 году инвестконтракт считался действительным, поэтому вычет по НДС был законным. Суд, однако, отметил, что право на вычет связано с тем, что в дальнейшем объект недвижимости будет построен и использован компанией для получения дохода и совершения коммерческих операций, облагаемых НДС. Если же этого не произойдет, то суммы НДС, заявленные к вычету, подлежат восстановлению. Это означает, что при невозможности построить на месте гостиницы «Россия» новый комплекс и использовать его в коммерческих целях «СТ Девелопмент» должна будет уплатить в бюджет значительные суммы НДС.