Эксперт: Большинство заемщиков при получении ипотеки предпочитает застраховаться

МОСКВА, 31 июля. Страхование жизни и здоровья заемщика при заключении договора ипотечного кредитования с банком — необходимая процедура, которая выгодна как банкам, там и их клиентам, уверен руководитель офиса «Городского ипотечного банка» в Санкт-Петербурге Андрей Пименов. Об этом он заявил на пресс-конференции в ИА «Росбалт».

«Если с клиентом банка что-то случится, то его родственникам не придется расплачиваться по долгам заемщика», — отметил Пименов, поясняя преимущества страхования жизни и здоровья для желающих взять кредит. При этом, с точки зрения самого банка, ипотечное страхование также важно. Большинство коммерческих банков, не работающих в системе АИЖК, привлекает средства на западных рынках, где требования к качеству ипотечного кредитного портфеля очень высоки. Таким образом, отменив страхование жизни заемщиков при ипотечном кредитовании, банк рискует качеством собственного портфеля и, соответственно, ограничивает свои возможности по привлечению иностранных средств.

По мнению Пименова, в случае отмены страхования заемщиков, банки будут вынуждены учитывать возросшие риски в процентных ставках по кредитам. «Рост риска невозвратов ухудшает качество портфеля и приводит к росту ставок по кредитам», — пояснил Пименов.

Он добавил, что «Городской ипотечный банк» в качестве эксперимента проводил акцию, в рамках которой клиентам ГИБ предлагалось заключить договор ипотечного кредитования и при этом банк оставлял за клиентом право выбора — страховаться или нет. «По нашему опыту, большинство заемщиков предпочло застраховаться», — заявил Пименов.

Впрочем, органы надзора в этом вопросе не разделяют мнение банкира.

Напомним, что Роспотребнадзор 24 июля обнародовал свою официальную позицию относительно законности обязательного страхования жизни и здоровья заемщика при ипотечном кредитовании. В официальном ответе ведомства на запрос Ассоциации российских банков (АРБ) указано, что личное страхование заемщиков должно быть добровольным — общепринятая банковская практика (когда заемщика вынуждают застраховаться в обязательном порядке) публично признана незаконной и противоречащей правам потребителей.