29.11.2008
Разговор о проблемах пожилых людей в современном мире состоялся в редакции «Росбалта» с участием руководителей столичного комплекса социальной сферы, общественников, ученых. Участники встречи сообща пытались выяснить, как изменить отношение общества к пенсионерам и как повысить их самооценку.
28.11.2008
Тверской районный суд Москвы принял решение об аресте бывшего председателя правления банка «Кредиттраст» Александра Тимофеева. Ему предъявлены обвинения в преднамеренном банкротстве, незаконной банковской деятельности и растрате.
28.11.2008
О том, как всемирный кризис может сказаться на развитии местного самоуправления, «Росбалту» рассказал председатель комиссии Общественной палаты РФ по местному самоуправлению и жилищной политике, председатель правления ВЦИОМ Леонид Давыдов.
Эксперт: Цены на московское жилье в 2009 году снизятся на 10%
МОСКВА, 7 августа. Цены на жилую недвижимость в Москве в 2009 году могут снизиться на 10%, полагает главный экономист «Альфа-Банка» Наталья Орлова. Такое мнение она высказала в ходе интернет-конференции, состоявшейся в ИК «Финам».
Как поясняет Орлова, на данный момент в регионах цены на недвижимость снизились примерно на 5-10%. «В крупных городах пока нет, многие объясняют это нежеланием застройщиков снижать цены, то есть, по сути, они просто предпочитают заморозить продажи, чем снизить цены. Это может продолжаться 6-8 месяцев, то есть где-то до конца года, но потом я ожидаю, что цены в Москве должны будут начать снижение. Я бы ожидала коррекцию на уровне 10%», — заявила эксперт.
В свою очередь, стратег ИК «Финам» Владимир Сергиевский полагает, что снижение цен на недвижимость в целом позитивно для населения, поскольку жилье для граждан станет более доступным.
По мнению руководителя направления анализа денежно-кредитной политики, финансовых рынков и банковской системы «Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования» Олег Солнцев, «падение (резкое и глубокое снижение цен на недвижимость — ред.) маловероятно. Скорее, можно ожидать умеренного постепенного снижения».
Добавим, в ходе конференции аналитики пришли к выводу, что доля активов российских банков, обеспечением для которых служит жилая недвижимость, составляет не более 4%, включая кредиты населению и компаниям. В связи с этим резкое снижение уровня цен на недвижимость не должно привести к дестабилизации банковской системы.
«Во-первых, в целом доля кредитов, обеспеченных залогом жилья, в активах банков весьма невысока, — пояснил Олег Солнцев. – Во-вторых, определенную опасность в случае снижения цен представляют не все эти кредиты, а только кредиты, привлеченные населением и компаниями с инвестиционными целями. В-третьих, даже в этой доле и при худшем раскладе не возникнет повальных неплатежей. В качестве «подушки безопасности» выступят погашения из других источников доходов».
По мнению Олега Солнцева, предпосылок для возникновения системного кризиса банковского сектора из-за ситуации на рынке жилой недвижимости сейчас нет: «В наихудшем случае возможны проблемы у очень небольшого количества банков, не являющихся системно значимыми».
Материалы по теме:
07.08.2008 15:07 Темпы строительства жилья в Москве существенно снизились
07.08.2008 14:55 Нижегородцы перешагнули миллионный рубеж по квадратам
07.08.2008 14:35 Нижегородских риэлторов перепишут и отсортируют
07.08.2008 12:37 Мошенницы «помогли» москвичке купить квартиру
06.08.2008 19:11 Количество сделок с недвижимостью в Эстонии упало на 38%
06.08.2008 16:10 Москва разобралась со строительством высоток
06.08.2008 14:56 Эксперт: В дальнем Подмосковье продолжает дорожать загородная недвижимость
05.08.2008 18:47 Объем сделок с недвижимостью в Литве упал на треть
05.08.2008 17:45 Подмосковье делает ставку на малоэтажное строительство
05.08.2008 13:32 Власти Подмосковья намерены снизить темпы роста цен на жилье
01.12.2008
19:53 Объявлена награда за помощь в розыске подозреваемых во взрыве в храме (3)
19:16 Присяжные обсуждают вердикт по делу скинхедов, обвиненных в 20 убийствах
18:58 На воинские захоронения Подмосковья не хватает денег
18:43 Злодей убил 8-летнего мальчика, пытавшегося защитить сестру (3)
18:26 ФАС оштрафовала «Издательство семь дней» на 300 тыс. рублей
18:10 РПЦ просит убрать проституток от памятника героям Плевны в Москве
17:56 В Москве появилась улица имени Солженицына
17:38 Инвалиды-колясочники получат специально оборудованные квартиры
17:24 Мосгордума: Школьные спортзалы должны работать до вечера
17:07 Глава «Терволины» останется под стражей до 19 марта
16:52 Больше всего уволенных среди транспортников и финансистов
16:35 Врачи незаконно упрятали в психбольницу мать и дочь
16:17 Питомцы московского зоопарка запутались в сезонах
